Fazemos a gestão do seu alojamento local

Serviços

Desde gestão completa a serviços pontuais para o seu alojamento local
check in / check out

Check in e check out de clientes, recepção aos hospedes, entrega de chaves, acompanhamento durante a estadia.

Gestão de anúncios

Gerimos e optimizamos os seus anúncios nas principais plataformas online.

Limpeza

Troca de texteis, serviço de limpeza, troca de básicos.

FOTOGRAFIA / VISTA 3D

Tiramos fotografias profissionais, fazemos visitas virtuais em 3D.

MANUTENÇÃO / APOIO

Encontramos a pessoa certa para efectuar todas as reparações necessárias.

Enquadramento Legal

Resolvemos todas as questões legais necessárias para iniciar a sua actividade de alojamento local.

Gestão completa a partir de 20% por reserva. Fazemos a gestão completa do seu alojamento local, para não ter de se preocupar com nada.

Como funciona

Todo o processo pode ser mais simples do que imagina

Descreva brevemente o seu imóvel para que possamos avaliar a concorrência e os preços praticados na sua zona. Em seguida vamos conhecer o seu imóvel e identificar todos os procedimentos para poder dar inicio à actividade. Iremos em conjunto escolher o modelo de gestão que melhor se adequa às suas necessidades. Finalmente, estaremos prontos para começar a receber hóspedes.

  • Contacte-nos
  • Vamos conhecer o seu imóvel
  • escolha o seu modelo de gestão
  • Aumente o seu rendimento

Modelos de Gestão

Temos diferentes modelos para adaptar as suas necessidades

Alojamento Local

Gestão Completa – 20% por reserva

20%

  • Enquadramento Legal e Fiscal, Registo do seu Alojamento Local
  • Configuração e Gestão de anúncios em várias plataformas; Optimização do rendimento com gestão de preços inteligente
  • Sessão Fotográfica e Livro de Informações
  • Gestão do serviço de Limpeza, Lavandaria e Manutenção
  • Gestão de Check-in e Check-out dos hóspedes
  • Gestão de cauções e Inspecções de controlo mensais
  • Oferta de consumíveis (champô, sabonete, papel higiénico); Disponibilização e controlo de stock de lençóis e atoalhados
  • Faturação e disponibilização do SAF-T
  • Comunicação de hóspedes ao SEF
  • Acesso a toda a informação do calendário de reservas

Alojamento Local

Gestão Online – 7% por reserva

7%

  • Enquadramento Legal e Fiscal, Registo do seu Alojamento Local
  • Configuração e Gestão de anúncios em várias plataformas
  • Optimização do rendimento com gestão de preços inteligente
  • Sessão Fotográfica + Livro de informações
  • Faturação e disponibilização do SAF-T
  • Acesso a toda a informação do calendário de reservas

ARRENDAMENTO

Média Duração – desde 18%*

desde18%*

  • Enquadramento Legal e Fiscal
  • Configuração e Gestão de anúncios em várias plataformas; Optimização do rendimento e gestão de preços inteligente;
  • Sessão Fotográfica e Livro de Informações
  • Gestão do serviço de Limpeza, Lavandaria e Manutenção
  • Gestão do check-in e check-out dos hóspedes
  • Gestão de cauções e inspecções de controlo mensal
  • Oferta de consumíveis (champô, sabonete, papel, higiénico); Disponibilização e controlo de stock de lençóis e atoalhados;
  • Registo do contrato, faturação e/ou emissão de recibos de renda
  • Comunicação de hóspedes ao SEF
  • Acesso a toda a informação do calendário de reservas

ARRENDAMENTO

Longa Duração – 7% por mês + 1º renda

7%

  • Enquadramento Legal e Fiscal
  • Configuração e Gestão de anúncios em várias plataformas
  • Optimização do rendimento e gestão de preços inteligente
  • Sessão Fotográfica e Livro de Informações
  • Gestão do serviço de Limpeza, Lavandaria e Manutenção
  • Gestão do check-in e check-out dos hóspedes
  • Gestão de cauções e inspecções de controlo mensal
  • Registo do contrato, facturação e/ou emissão de recibos de renda
  • Pré-seleção e triagem dos arrendatários e comunicação de hóspedes ao SEF
  • Acesso a toda a informação do calendário de reservas

PACK EXTRA

adição opcional ao seu plano

+3%

  • Leitura mensal dos contadores
  • Acompanhamento e gestão de fornecedores ( internet, água, luz e gás)
  • Recolha e disponibilização de correio
  • Submissão mensal do ficheiro SAF-T
  • Envio mensal das facturas pagas às plataformas
  • Apoio à gestão do condomínio
A partir do preço indicado + IVA. Os preços podem sofrer alterações consoante a localização e a dimensão das propriedades.
*Arrendamento de Média Duração – 18% para estadias superiores a 28 noites; 20% para estadias inferiores a 28 noites;

A nossa equipa

Temos à sua disposição uma equipa jovem e dinâmica, preparada para rentabilizar ao máximo o seu alojamento local.
Vânia Perpétua
Controller Financeiro
Podes contactar a Vânia através do email vania@alojamentolocal.com ou finance@alojamentolocal.com
Joana Carvalheiro
Front Office Manager
Podes contactar a Joana através do email: joana@alojamentolocal.com
Leonor Fernandes
Front Office
Podes contactar a Leonor através do email: leonor@alojamentolocal.com
Carlota Gerardo
Front Office
Podes contactar a Carlota através do email: Carlota@alojamentolocal.com
Eleana Hurley
Account Manager
Podes contactar a Eleana através do email: eleana@alojamentolocal.com
José Luis Pimenta d’Aguiar
Consultor Jurídico
Podes contactar José Luis através do email: pimentadeaguiar-4752l@adv.oa.pt
Ana Laura
Responsável de Logística
Podes contactar a Ana Laura através do email: laura@alojamentolocal.com
Telma Salema
Com. e Imagem
Podes contactar a Telma através do email: telma@alojamentolocal.com
Melissa Dourado
Com. e Imagem
Podes contactar a Melissa através do email: melissa@alojamentolocal.com ou reservas@alojamentolocal.com
Ignacio del Carlo
Técnico de Manutenção
Podes contactar a Ignacio através do email: ignacio@alojamentolocal.com
Marilia Gonçalves
Governanta
Podes contactar o nosso departamento de limpezas através do email: limpezas@bedandsun.com
Jenny Silva
Sub-governanta
Podes contactar a Jenny através do email: limpezas@alojamentolocal.com
Leyane Sampaio
Sub-governanta
Podes contactar a Leyane através do email: limpezas@alojamentolocal.com
Rejane Silva
Técnica de Limpeza
Podes contactar a Rejane através do email: limpezas@alojamentolocal.com

Não encontra a solução perfeita? Nós ajustamos os nossos serviços de acordo com as suas necessidades.

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