Serviços
Desde gestão completa a serviços pontuais para o seu alojamento local
Gestão completa
Temos disponíveis várias opções de gestão completa, para não ter que se preocupar com nenhuma etapa da gestão da sua propriedade.
Limpeza
Garantimos a limpeza e higienização da sua propriedade com uma equipa dedicada e procedimentos optimizados para garantir a qualidade do nosso serviço.
Manutenção
A nossa equipa de Manutenção interna, analisa e apresenta soluções de manutenção preventiva ou de carácter urgente, para que a sua propriedade se apresente nas melhores condições.
Consultoria
O nosso departamento de Business Development analisa a viabilidade do seu investimento, apresentando análises de dados completas, com previsões de faturação anual, enquadramento legal e fiscal, com o objectivo de esclarecer todas as dúvidas e escolher as opções mais rentáveis.
Como funciona
Todo o processo pode ser mais simples do que imagina
Descreva brevemente o seu imóvel para que possamos avaliar a concorrência e os preços praticados na sua zona. Em seguida vamos conhecer o seu imóvel e identificar todos os procedimentos para poder dar inicio à actividade. Iremos em conjunto escolher o modelo de gestão que melhor se adequa às suas necessidades. Finalmente, estaremos prontos para começar a receber hóspedes.
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Vamos conhecer o seu imóvel
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escolha o seu modelo de gestão
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Aumente o seu rendimento
Modelos de Gestão
Temos diferentes modelos para adaptar as suas necessidades
Alojamento Local
20%
- Enquadramento Legal e Fiscal, Registo do seu Alojamento Local
- Configuração e Gestão de anúncios em várias plataformas; Optimização do rendimento com gestão de preços inteligente
- Sessão Fotográfica e Livro de Informações
- Gestão do serviço de Limpeza, Lavandaria e Manutenção
- Gestão de Check-in e Check-out dos hóspedes
- Gestão de cauções e Inspecções de controlo mensais
- Oferta de consumíveis (champô, sabonete, papel higiénico); Disponibilização e controlo de stock de lençóis e atoalhados
- Faturação e disponibilização do SAF-T
- Comunicação de hóspedes ao SEF
- Acesso a toda a informação do calendário de reservas
Alojamento Local
7%
- Enquadramento Legal e Fiscal, Registo do seu Alojamento Local
- Configuração e Gestão de anúncios em várias plataformas
- Optimização do rendimento com gestão de preços inteligente
- Sessão Fotográfica + Livro de informações
- Faturação e disponibilização do SAF-T
- Acesso a toda a informação do calendário de reservas
ARRENDAMENTO
desde18%*
- Enquadramento Legal e Fiscal
- Configuração e Gestão de anúncios em várias plataformas; Optimização do rendimento e gestão de preços inteligente;
- Sessão Fotográfica e Livro de Informações
- Gestão do serviço de Limpeza, Lavandaria e Manutenção
- Gestão do check-in e check-out dos hóspedes
- Gestão de cauções e inspecções de controlo mensal
- Oferta de consumíveis (champô, sabonete, papel, higiénico); Disponibilização e controlo de stock de lençóis e atoalhados;
- Registo do contrato, faturação e/ou emissão de recibos de renda
- Comunicação de hóspedes ao SEF
- Acesso a toda a informação do calendário de reservas
ARRENDAMENTO
7%
- Enquadramento Legal e Fiscal
- Configuração e Gestão de anúncios em várias plataformas
- Optimização do rendimento e gestão de preços inteligente
- Sessão Fotográfica e Livro de Informações
- Gestão do serviço de Limpeza, Lavandaria e Manutenção
- Gestão do check-in e check-out dos hóspedes
- Gestão de cauções e inspecções de controlo mensal
- Registo do contrato, facturação e/ou emissão de recibos de renda
- Pré-seleção e triagem dos arrendatários e comunicação de hóspedes ao SEF
- Acesso a toda a informação do calendário de reservas
PACK EXTRA
+3%
- Leitura mensal dos contadores
- Acompanhamento e gestão de fornecedores ( internet, água, luz e gás)
- Recolha e disponibilização de correio
- Submissão mensal do ficheiro SAF-T
- Envio mensal das facturas pagas às plataformas
- Apoio à gestão do condomínio
A partir do preço indicado + IVA. Os preços podem sofrer alterações consoante a localização e a dimensão das propriedades.
*Arrendamento de Média Duração – 18% para estadias superiores a 28 noites; 20% para estadias inferiores a 28 noites;
A nossa equipa
Temos à sua disposição uma equipa jovem e dinâmica, preparada para rentabilizar ao máximo o seu alojamento local.
Vânia Perpétua
Controller Financeiro
Podes contactar a Vânia através do email vania@alojamentolocal.com ou finance@alojamentolocal.com
Joana Carvalheiro
Front Office Manager
Podes contactar a Joana através do email: joana@alojamentolocal.com
Leonor Fernandes
Front Office
Podes contactar a Leonor através do email: leonor@alojamentolocal.com
Carlota Gerardo
Front Office
Podes contactar a Carlota através do email: Carlota@alojamentolocal.com
Laura Lou
Front-office
Podes contactar a Laura através do email: laura@alojamentolocal.com
Eleana Hurley
Account Manager
Podes contactar a Eleana através do email: eleana@alojamentolocal.com
João Pereira
Account Manager
joaopereira@alojamentolocal.com
José Luis Pimenta d’Aguiar
Consultor Jurídico
Podes contactar José Luis através do email: pimentadeaguiar-4752l@adv.oa.pt
Ana Laura
Responsável de Logística
Podes contactar a Ana Laura através do email: laura@alojamentolocal.com
Inês António
Comunicação & Imagem
Podes contactar a Inês através do email: inesantonio@alojamentolocal.com
João Cavaco
Business Developer
Podes contactar o João através do email: joaocavaco@alojamentolocal.com
José Roberto
Responsável de Manutenção
Podes contactar a José através do email: joseroberto@alojamentolocal.com
Paulo Faria
Técnico de Manutenção
Podes contactar o Paulo através do email: paulo@alojamentolocal.com ou reservas@alojamentolocal.com
Vitaliy Lenivenko
Técnico de Manutenção
Podes contactar o Vitaliy através do email: vitaliy@alojamentolocal.com ou reservas@alojamentolocal.com
Marilia Gonçalves
Governanta Geral
Podes contactar o nosso departamento de limpezas através do email: limpezas@bedandsun.com
Jenny Silva
Sub-governanta
Podes contactar a Jenny através do email: limpezas@alojamentolocal.com
Leyane Sampaio
Sub-governanta
Podes contactar a Leyane através do email: limpezas@alojamentolocal.com
Jussara Mafra
Sub-governanta
Podes contactar a Jussara através do email: limpezas@alojamentolocal.com
Rejane Silva
Técnica de Limpeza
Podes contactar a Rejane através do email: limpezas@alojamentolocal.com